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办理住房抵押贷款需要注意的一下几点：
住房抵押贷款,房子抵押贷款，个人小额应急贷款，按揭房二次抵押贷款等申请人的注意事项
1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、通化申请人的贷款信用记录必须良好;
3、住房所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、通化抵押的住房满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押住房的房龄在15年以内（竣工之日起算）
提供通化有力保障的押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.服务,保障房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，房屋抵押借款等持续、健康、和谐的发展.
通化企业申请中小企业固定资产贷款要求：
1、企业贷款是面向小企业,个体商户,创业者的一项短期大额贷款服务要求执照注册满2年,有一年及以上纳税记录.
2、企业纳税评级要求达A/B/C/M级等.
3、公司车辆抵押贷款企业类型有个人独资企业、有限责任公司等.
4、企业经营期限间近两年任意一年纳税总额不得为0.
5、中小企业当前无经营异常,近6个月无主营业务方向变更.
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通化企业营业执照贷款：
1.安全性高：企业营业执照是企业基本的贷款项目法/律证明,具有较高的信用度,机构对企业的信用评估主要依据企业营业执照,需满足企业经营达半年以上.
2.期限较长：企业营业执照的小微企业固定资产贷款服务有效期一般为3年,相比其他贷款期限较长,企业可以有足够的时间来还贷.
3.额度较高：企业营业执照作为抵押物,机构可以按照企业营业执照所载明的注册资金比例确定多家线上线下合作机构,对企业提供贷款资金支持.
4.利率优惠：机构在签订贷款合同(抵押,不抵押,质押,担保)后发放资金,中小企业经营贷款给予一定的利率优惠.
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